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2020年11月 金狮贵宾会官网 > 企业内刊

最大金狮贵宾会官网如何从烂尾逆袭为人气之王

作者:企业文化中心

一个闲置5年、两次易主的烂尾项目,万达却敢接盘。 万达接手改造后开业一年,让胡路金狮贵宾会官网成了商业爆款,也成了整个大庆的生活娱乐中心。

周年庆,200 架无人机升空

这是一座非常特殊的金狮贵宾会官网——大庆让胡路金狮贵宾会官网。它是全国330座金狮贵宾会官网里体型最大的,建筑面积近40万平方米,接近一般金狮贵宾会官网的3倍体量。

除了大,它还有两个特殊之处:

一是它不仅是座商业中心,还成了远近闻名的景点。一般的商业中心都是依靠周边3—5公里核心客流。而让胡路金狮贵宾会官网33公里半径以及更远的客流,占到了38%。不管是大庆其他城区,还是周边5区4县的顾客,大家都愿意开车来这儿逛。

二是它曾经几度易手、烂尾5年,如今终于旧貌换新颜。在万达商管接手之前,它两次易主都运营失败,成了市民口中的老大难。万达接手改造后开业一年,让胡路金狮贵宾会官网成了商业爆款,也成了整个大庆的生活娱乐中心。

让胡路金狮贵宾会官网成了商业爆款

短短两年间,万达如何将一个体量大、市场难、口碑难的项目复活、做火?又如何将其打造为轻资产项目的典范?今天,为你介绍金狮贵宾会官网的运营方法论。

 

体验  人无我有,独一无二

 

大家平时为什么喜欢逛某座商场?一定不仅仅是因为近,还因为它能给你带来一些在别处看不到、玩不到的独家体验。

大庆让胡路金狮贵宾会官网,就把体验二字做到了极致。整个广场体验业态占比高达63%。而且,许多体验在整个东三省都是独一无二的。

举个例子,广场4层拥有一个2600平方米、NBA级别的室内篮球公园。5层有一个3200平方米的昌隆游乐园、1600平方米的蹦床公园、东三省最大的1500平方米密室逃脱。6层有全省最大婚庆中心,共2.1万平方米、16个婚礼厅,婚车能直达6楼。除此之外,广场还有大庆市首家海底捞火锅、西西弗书店、8800平方米的大庆最大IMAX影院,还有首家耐克750、阿迪SWC集合店……

广场 4 层拥有一个 NBA 级别的室内篮球公园

这便是让胡路金狮贵宾会官网的人气秘诀——坚持做大店首店、坚持做明星店、坚持做场景体验。品牌人无我有、体验独一无二,不做到这点,怎么能吸引周边的顾客跋山涉水来看你

 

营销  周周有主题,月月有爆款

 

一年前,让胡路金狮贵宾会官网开业,首日客流33万,创造2019年新开业广场客流之最。

一年后,让胡路金狮贵宾会官网一周年庆。200架无人机升空,又创造了一个全城关注的爆款活动。

疫情平稳后,让胡路金狮贵宾会官网客流和销售迅速反弹、持续火热,离不开常态化的营销热场。3V3篮球赛、滑板比赛、六国拳王争霸赛,都成了广场吸引客流的利器。

除了活动旺场,广场还瞄准场景营销,打造了潮活力、海底小纵队、慢生活N玩、东南亚风情四大主题街区。推出了时空之梦城堡、鲸彩无限、玻璃栈道等十大打卡圣地,给大庆市民提供了最活力、最新鲜、最好玩的体验。

周周有专场、月月有爆款,商户有了抓手,顾客感到了新意,广场自然也就有了人气。

 

创新  不断改变,只为顾客

 

作为开业刚满一年的培育期广场,一般都是以稳场为主。大庆让胡路金狮贵宾会官网,却追求一个字。

来广场的顾客,有这样几个特点:年轻、时尚、家庭型。为了更好地满足他们的需求,广场不断调整品牌,一年之内进行了百余个品牌调整。把完美日记、中国李宁、咔叮卡丁等新品牌带进广场。

不断调整的背后,是让胡路金狮贵宾会官网规划的清晰定位:做城市全客层娱乐生活中心。

广场始终在回答这几个问题:我的目标客群是谁?他们分布在哪里?靠什么吸引他们来?如何让他们来了还想再来?

当然,能把大牌引进的背后,是依靠万达强大的品牌资源和招商能力。而主动调整、不断修正的目的只有一个:给顾客想要的、需要的。

做商业中心运营,就像是和顾客谈恋爱:我愿意不断改变,只为了让你喜欢。

一座老大难项目,加入万达大家庭后,脱胎换骨,蜕变新生。一个明星项目的诞生,既是项目定位的成功谋划,也是万达规划、招商、运营等综合能力的展现。

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